Missions et compétences

URBA dispose des compétences et de la solide expérience de Delphine VIEUXBLED en matière d’urbanisme règlementaire et est en mesure de vous accompagner dans vos projets de planification territoriale et d’études pré-opérationnelle.

Elaboration de Plan local d’urbanisme communal ou intercommunal

Son approche méthodologique et ses qualités d’animation et de conseille assure une réalisation des études respectueuses du planning proposé. A ce jour, plus de 40 PLU approuvé ont été réalisés ou révisés par ses soins sur des territoires intercommunaux, littoraux ou en secteur sensible concernés par des zones NATURA 2000.

Sa pratique de l’urbanisme opérationnel est garante de la définition d’orientations d’aménagement et de programmation réaliste et de qualité.

Révision allégée, modification de plan local d’urbanisme

URBA conseille et accompagne les collectivités dans les différentes procédures permettant l’évolution de leurs documents d’urbanisme, voire leur « Grenellisation », selon l’importance des adaptations envisagées :

Modification simplifiée (procédure non soumise à enquête publique) – Modification « de droit commun » – Révision allégée – Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du plan local d’urbanisme

Déclaration d’utilité publique

URBA élabore également des dossiers justifiant l’intérêt général ou l’utilité publique d’un projet. Le porteur de projet est accompagné dans la démarche visant à mettre en compatibilité le document d’urbanisme avec l’opération projetée.

Cartes communales

La carte communale constitue un document d’urbanisme relativement simple, davantage adapté aux territoires ruraux. Qu’il s’agisse d’accueillir de nouveaux habitants, de valoriser les richesses naturelles, le patrimoine bâti, ou tout simplement les atouts du territoire, la carte communale permet de maîtriser le développement de la commune. URBA révise et élabore des dossiers de carte communale, pouvant intégrer des documents complémentaires visant à assurer la préservation du paysage, des corridors écologiques et du patrimoine bâti

Autres procédures soumises à enquête publique

Quel que soit votre projet, après échanges, Le cabinet URBA est en mesure de vous conseiller sur « la marche à suivre » et vous accompagner pour la constitution et l’organisation de diverses procédures administratives :
– Enquête publique pour extension de cimetière, classement/déclassement de voirie…
– Conseils juridiques divers adaptés à vos projets.

Etudes de renouvellement urbain pré-opérationnelles

URBA accompagne les élus dans la définition :

d’un projet urbain pour leur commune / d’actions pouvant être réalisées, à court moyens ou long terme, et notamment en matière de conseils sur l’adaptations des équipements, la réorganisation des déplacements, des aires de stationnement, la production de logements, la réalisation d’actions concourant à la vie sociale des bourgs et centres-villes / des clés permettant la mise en œuvre opérationnelle (procédures d’urbanisme à retenir, contraintes règlementaires, etc…).